Leroy Merlin devrait déménager de la zone Vauban pour Waziers

Sauf surprise, l'enseigne Leroy Merlin devrait quitter la zone Vauban à Douai pour des terrains proches de la rocade Nord, à Waziers.

L'enseigne fait partie du paysage de la zone Vauban depuis deux décennies.






Le quartier Vauban commence au Pont de Lille et s'étire jusqu'à la rue Delcambre. Le boulevard Louis-Bréguet, prolongé par le boulevard Vauban, en est l'épine dorsale. Ce quartier résidentiel (maisons et petits immeubles) est très commercial : plus de vingt enseignes ! Dont de grandes noms : Boulanger, supermarché Leclerc, Conforama, Feu Vert, et Leroy Merlin. Une de ces cinq enseignes ne devrait plus faire partie du paysage. Pas demain, mais après-demain.

Leroy Merlin, la grande surface de bricolage et de décoration, installée depuis deux décennies, devrait déménager. Pas très loin, à Waziers, sur des terrains situés près de la rocade Nord, du même côté que le hard-discounter Lidl. Pour s'agrandir. Jacques Michon, maire de Waziers, en a fait l'annonce, dimanche, lors de la présentation de sa liste aux municipales (lire l'article en pôle de Scarpe en Sensée). Jusqu'à affirmer que le dépôt du permis de construire se ferait en 2009.

« On s'y attendait depuis quelques temps. » Philippe Vernier, président de l'association de commerçants du pôle commercial Vauban, membre de la CCI, avait eu vent du projet. Est-il inquiet qu'une des enseignes phares de la zone laisse un grand vide ? « Ça ne nous dérange pas trop . » L'explication suit : « Si Leroy Merlin fut moteur, il l'est beaucoup moins depuis l'arrivée d'un nouveau patron chez Leclerc. La locomotive, aujourd'hui, c'est Leclerc. » Leroy Merlin parti, resteront les murs. Philippe Vernier se hasarde : « Rénové, avec l'arrivée d'une nouvelle enseigne ? Parcellisé, pour accueillir plusieurs enseignes ?... » Autre piste : la destruction. Ce qui libérerait de l'espace pour construire... des logements. Pas si farfelu que ça. De conserve, la ville de Douai, la Communauté d'agglomération du Douaisis, et la chambre de commerce et d'industrie de Douai ont lancé l'an dernier une étude « afin d'évaluer les potentialités et modalités d'évolution » de la zone Vauban. Ceci afin « d'estimer l'impact des mouvements d'enseignes sur le devenir du site » sachant qu'il y a là environ cinq cents emplois. L'étude fait elle-même suite à une étude environnementale et paysagiste.

« Les conclusions de l'étude sur le développement de la zone seront dévoilées d'ici la fin de l'année », annonce Philippe Vernier.

Resteront les contraintes induites par la présence à moins de 500 mètres du jardin de la Tour des Dames, le long du boulevard Louis-Bréguet, un site classé depuis le 7 avril 1932 (*). Philippe Vernier en sait quelque chose : « Quand j'ai refait mon bâtiment (NDLR, Feu Vert), l'architecte des Bâtiments de France a chipoté sur une nuance de blanc. » D'ores et déjà, la ville est propriétaire des terrains sur lesquels se trouvent les friches industrielles. Hormis Leroy Merlin, d'autres bâtiments vont se libérer. C'est le cas de l'entreprise industrielle Douaisis SA. Dans quelques années, la zone Vauban sera bien différente de ce qu'elle est aujourd'hui...



(*) Un rayon de protection de 500 mètres s'étend autour des édifices classés ou inscrits au nombre des monuments historiques.



Contacté, Leroy Merlin n'a pas donné suite.